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Sigillatura crepe, dove si può fare da soli e dove serve il professionista.
La sigillatura delle crepe è importante per diversi motivi, a partire dal protegge la casa dagli agenti atmosferici.
Le crepe possono consentire all’acqua piovana e alla neve di penetrare all’interno della casa, causando danni alle strutture e agli arredi. In secondo luogo, migliora l’efficienza energetica.
In questo breve contributo capiamo quando si può tentare i faidate e quando invece si rende strettamente necessario il professionista.
Le crepe possono creare ponti termici, che consentono al calore di fuoriuscire dalla casa in inverno e di entrare in estate. Infine, rende la casa più bella. Le crepe possono rovinare l’aspetto estetico della casa.
Quando le crepe sono preoccupanti?
Le crepe sono preoccupanti quando sono:
In generale sono larghe più di 5 mm.
Le crepe larghe più di 5 mm potrebbero essere un segno di un problema strutturale più grave.
Ovviamente solo un parere tecnico previo sopralluogo verificherà le circorstanze specifiche della situazione.
Si estendono per una distanza significativa.
Le crepe che si estendono per una distanza significativa potrebbero indicare un problema di stabilità dell’edificio.
Si trovano in aree critiche. Le crepe che si trovano in aree critiche, come le giunture tra i muri o le fondamenta, potrebbero essere un segno di un problema più grave.
Si allargano o si approfondiscono nel tempo. Se una crepa inizia ad allargarsi o approfondirsi nel tempo, è importante consultare un professionista per determinare la causa del problema.
In generale, è sempre meglio consultare i nostri professionisti se si notano delle crepe nei muri della propria casa. I&G sarà in grado di valutare la gravità della crepa e consigliare il miglior modo per ripararla.
Quando l’intonaco si spacca?
L’intonaco si spacca per tre motivi principali:
Oscillazioni termiche.
L’intonaco può espandersi e contrarsi a causa delle variazioni di temperatura. Se l’intonaco non è adeguatamente fissato alla muratura, può rompersi sotto stress.
Umidità.
L’umidità può penetrare nell’intonaco e causare la sua rottura.
Ciò può accadere a causa di infiltrazioni d’acqua, umidità di risalita o condensa.
Le crepe causate dall’umidità sono spesso accompagnate da altri segni di danni causati dall’acqua, come muffe o macchie.
Movimento strutturale.
Se l’edificio si muove, l’intonaco può rompersi. Ciò può accadere a causa di terremoti, movimenti del terreno o altri eventi che causano lo spostamento dell’edificio. Le crepe causate dal movimento strutturale sono spesso lunghe e irregolari.
Come riparare crepe di assestamento?
Se si notano delle crepe nell’intonaco, è importante consultare un professionista come I&G per determinare la causa del problema e consigliare il miglior modo per ripararlo. In linea di massima l’intervento consta di rimozione parti friabili, inumidimento crepa, applicazione materiale specifico e carteggio.
Quanto costa la sigillatura di una crepa nella facciata?
Ci viene spesso richiesto di anticipare il costo come ordine di grandezza ma diventa sempre difficile senza un sopralluogo.
In generale, il costo della sigillatura di una crepa nella facciata può variare da 50€ a 500€.
Se la crepa è piccola e superficiale, è possibile sigillarla da soli utilizzando un prodotto sigillante a base di silicone o poliuretano.
In questo caso, il costo dei materiali sarà appena di circa 20€.
Tuttavia, se la crepa è più grande o profonda, è consigliabile valutare attentamente il miglior tipo di intervento necessario.
Come chiudere le crepe nel cemento?
Per chiudere le crepe nel cemento, è necessario prima determinare la causa della crepa. Se la crepa è causata da umidità o movimento strutturale, è necessario risolvere il problema alla radice prima di riparare il cemento.
Una volta determinata la causa della crepa, è possibile procedere alla riparazione. Il tipo di riparazione necessaria dipenderà dalla dimensione e dalla profondità della crepa.
Per le crepe piccole e superficiali, è possibile utilizzare un prodotto sigillante a base di silicone o poliuretano.
Questo tipo di sigillante è facile da applicare e offre una buona protezione contro l’acqua e le intemperie.
Per le crepe più grandi o profonde, è necessario utilizzare uno stucco per cemento.
Lo stucco per cemento è un materiale più resistente del sigillante e può essere utilizzato per riparare crepe di grandi dimensioni o profonde.
Come sigillare una piccola crepa?
Come sigillare una crepa nell’intonaco
Materiali necessari:
- Sigillante a base di silicone o poliuretano
- Spatola
- Nastro adesivo di carta
- Carta vetrata
- Solvente per smontare il sigillante
Preparare l’area. Pulire la crepa da sporco, polvere e detriti. Se la crepa è profonda, utilizzare una spatola per allargarla leggermente.
Applicare il nastro adesivo di carta.
Posizionare il nastro adesivo di carta su entrambi i lati della crepa, lasciando un margine di circa 2 cm. Questo aiuterà a prevenire che lo stucco si diffonda oltre la crepa.
Applicare il sigillante.
Rimuovere il tappo dal sigillo e applicare un sottile strato di sigillante sulla crepa. Utilizzare una spatola per distribuire uniformemente il sigillante.
Rimuovere il nastro adesivo.
Dopo che il sigillante si è asciugato, rimuovere il nastro adesivo di carta.
Finitura.
Se necessario, carteggiare la superficie del sigillante per renderla liscia.
Suggerimenti:
- Utilizzare un sigillante a base di silicone o poliuretano per una maggiore durata.
- Se la crepa è profonda, utilizzare un sigillante appositamente formulato per le crepe profonde.
- Se la crepa è esposta alle intemperie, utilizzare un sigillante resistente alle intemperie.
Tempo di asciugatura:
- Sigillante a base di silicone: 24 ore
- Sigillante a base di poliuretano: 48 ore
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